アーバンドリーム矢田1st

  • 愛知県名古屋市東区矢田二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,880万円
42.2万円/㎡
相場
3,056万円
44.8万円/㎡
1,997
2,703
3,409
4,115
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,409万円
39.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンドリーム矢田1st
2,880万円（42.2万円/㎡）/ 8階 / 68.22㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,880万円42.2万円8階 68.22㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
アーバンドリーム矢田1st
名古屋市東区矢田二丁目
大曽根駅7分 2,880万円42.2万円68.22㎡3LDK8階 / 8階建 南1995年14戸RC
2026/02/24NDSマンション白壁
名古屋市東区白壁二丁目
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2026/05/02ペルル白壁
名古屋市東区白壁二丁目
清水駅6分 3,590万円51.1万円70.31㎡3LDK12階 / 14階建 南1998年26戸SRC
2026/02/22ダイナース白壁
名古屋市東区白壁三丁目
清水駅4分 2,480万円32.6万円76.03㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年26戸SRC
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2025/12/30サンハウス橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅9分 2,980万円42.6万円70.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1995年26戸SRC
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名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅8分 3,598万円51.1万円70.4㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で44.8%上昇、名古屋市東区では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して10.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+44.8%
名古屋市東区
38.3万円/㎡
前年比-19.2%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンドリーム矢田1st
所在地愛知県名古屋市東区矢田二丁目
交通名古屋市営名城線大曽根駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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